APPARTEMENT T3 AU COEUR DES 5 CANTONS

T3 de 69 M2 idéalement situé à ANGLET.Niché au coeur du quartier des 5 Cantons, à deux pas des commerces et des Halles, cet appartement T3 de 69 M2 vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Il se situe au 1er étage d'une résidence construite en 1997 bien entretenue, avec une exposition Sud-Est qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.
Le séjour ainsi que la cuisine indépendante ouvre sur la terrasse exposée Sud-Est.
Le coin nuit dispose de deux chambres dont une avec accès sur une deuxième terrasse exposée Est, une salle d'eau et un WC indépendant. L'intérieur est en bon état tout comme les parties communes, offrant un cadre de vie agréable et bien entretenu.
En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une cave cellier, d'un emplacement de parking privatif et d'un local commun pour les 2 roues.
Le chauffage est individuel.

Emplacement exceptionnel à proximité de nombreuses commodités, pistes cyclables et plages.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 653 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 761.00 et 1029.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.